赖轶峰

代表性项目

• 项目开发（实施、合作）
• 担任华润置地深圳光明润宏地铁13号线“重点城市更新单元+利益统筹+土地整备”综合开发项目、东莞市南城水涧头村拆迁和城市更新综合服务项目法律顾问
• 担任万科地产的深圳南山南苑新村城市更新项目、深圳红树湾城市综合体委托运营项目法律顾问
• 担任中海地产深圳龙岗南约重点城市更新单元项目法律顾问
• 担任深铁置业与华润置地合作开发光明凤凰项目、龙华北站超核万象项目、与深业集团合作龙岗大运项目合作法律顾问
• 担任华润置地的大湾区深、穗、莞城市更新法务工具库研究项目法律顾问
• 担任深圳安居集团的南山龙辉花园/龙联花园棚改项目、福田八卦岭宿舍区棚改项目、城中村保障房改造和合作运营项目提供法律顾问
• 担任深圳六约股份合作公司六约牛始埔村、麻地村、大和村、唐坑村、伯恩工业区等多个城中村和旧工业区城市更新项目顾问
• 担任深圳水务集团与前海建投集团南山JSC城市更新（工业上楼）合作项目顾问
• 担任广东天润地产集团在惠州多个村企合作三旧改造项目法律顾问
• 担任仁恒置地龙岗爱联石火村、南约简一和简二村城中村城市更新项目法律顾问
• 担任长园集团南山长园新材料港城市更新/工业上楼项目法律顾问
• 担任中洲地产福田龙溪花园城市更新项目、竹子林金众越众小区城市更新项目法律顾问
• 担任中和盛世公司龙岗横岗六约牛始埔工业片区、金塘工业区片区工改工城市更新项目法律顾问
• 担任华达制衣公司（系香港华达集团全资子公司）深圳龙岗坂雪岗科技城07单元（华达制衣厂区）城市更新合作项目法律顾问
• 担任深圳蔡氏科技发展有限公司（系香港旭日集团全资子公司）深圳市龙岗平湖旭日工业区城市更新单元项目法律顾问
• 担任深圳高速公路公司贵州贵龙城市经济带产业园土地一级整理和综合开发项目法律顾问
• 担任深圳华蓝投资公司河源龙川佗城文化创意产业园土地一级整理和综合开发项目法律顾问
• 担任深圳机场股份公司T3航站楼、营运中心综合体商业物业招商专项项目法律顾问
• 担任碧桂园惠州汝潼湖创新小镇项目、龙岗区新生绿谷产业园区项目法律顾问
• 担任深圳地铁置业五个开发项目的群体性小业主维权信访和销售专项法律顾问
• 担任仁恒置地龙岗区仁恒梦公园项目、龙岗区仁恒公园世纪项目、罗湖区仁恒世纪大厦项目开发和销售法律顾问

• 项目投资并购
• 担任万科地产收购长沙岳麓区某商业地产收购项目法律顾问
• 担任中海地产收购辽宁盛融万恒房地产公司房地产并购项目法律顾问
• 担任深圳物业集团收购深圳龙华观澜某城市更新项目法律顾问
• 担任深圳投资控股公司收购中兴通讯西丽土地及房地产物业以及布吉拟进行城市更新改造的厂房物业项目法律顾问
• 担任粤海置地收购江门市某三旧改造项目、惠州市某三旧改造项目、佛山市某皮革厂三旧改造项目法律顾问
• 担任中建三局收购SM集团广州某城市综合体项目法律顾问
• 担任普洛斯（Prologis）收购深圳某仓储物流园区资产和城市更新项目法律顾问
• 担任深国际公司的宝安固戍某二个工改工更新项目的收并购项目法律顾问
• 担任仁恒置地收购新城控股名下的东莞亿泰玺樾花园项目、东莞新城际石碣镇三旧改造项目法律顾问
• 担任中城新产业地产公司的东莞望牛墩某房地产项目、北京大兴某生物医药产业园项目、北京“药谷一号”生物医药产业园区项目等诸多并购项目法律顾问
• 担任中航地产对武汉普提金房地产公司数个在建房地产开发项目整体并购项目、对深国投商用置业公司及名下十八个商业地产项目整体并购项目法律顾问
• 担任华润新能源公司的北京天润大庆林甸100兆瓦风电项目、绥化青冈100兆瓦风电项目、鹤岗绥滨50兆瓦风电项目、内蒙古别力古台50兆瓦风电项目、察哈尔右翼前旗黄旗海27MW风电项目并购法律顾问

• 项目纾困重组和破产重整
• 担任深圳市政府纾困平台/安居建业投资公司光明薯田埔、坪山南布、盐田三村四村等诸多涉及恒大、佳兆业、益田地产的城市更新项目纾困和债务重组专项法律顾问
• 担任某股份制银行/深圳JXRJ基金（信托计划）十个房地产涉恒大合作项目化债和重组重整专项法律顾问
• 担任华融/中信金资对某知名开发商深圳南山XN城市更新项目、龙岗JX城市更新项目实施不良资产收购和重组项目法律顾问
• 担任信达资管对深圳龙华CWC更新项目、汕尾市CSSC三旧改造项目债务重组和融资项目法律顾问
• 担任东莞市寮步某地块“三旧”改造单元合作开发困境化解和纠纷预防法律顾问
• 担任华润渝康资产管理公司重组广州益鹏公司困境地产项目纾困法律顾问
• 作为管理人团队成员参与河南中迈集团洛阳中一置业有限公司破产重整项目
• 作为管理人团队成员参与珠海市卡都海俊房产开发有限公司（涉及二个城市更新项目）破产清算项目
• 作为管理人团队成员参与深圳容一电动科技有限公司破产清算案
• 作为管理人团队成员参与深圳市首云科技有限公司破产和解案
• 担任深圳地铁置业龙岗四联排榜更新项目、金昇厂更新项目债务重组和项目收并购提供法律顾问
• 担任某银行深圳龙华XGN城市更新项目、龙岗ALXT村城市更新项目化债/纾困项目法律顾问
• 担任某某银行深圳龙岗ALXT村城市更新项目化债/纾困项目法律顾问
• 担任深圳市大鹏新区管委会HZ文旅产业项目重组/纾困项目法律顾问
• 担任中建三局对SM集团深圳某特大型房地产重组/纾困项目法律顾问
• 代理华润租赁公司参与宁夏安能生物质热电公司破产重整项目
• 代理招商局租赁参与吉林利源精制股份公司破产重整项目
• 代理中广核融资租赁与河南维特风电公司/大别山风电公司债务重组项目
• 代理深圳机场股份公司参与海航集团破产重整项目
• 代理Wintek(B.V.I.)Corporation处理破产债权确认诉讼

• 融资和金融项目
• 担任华润资管对龙华观澜某城市更新项目基金+信托融资项目法律顾问
• 担任新稆基金/XL有限合伙对佛山TF在建房地产融资项目法律顾问
• 担任中融信托对深圳龙岗某产业园区物业收益权集合资金信托计划项目法律顾问
• 担任深圳南粤应波股权投资基金管理公司宝安沙井某工业区城市更新基金项目法律顾问
• 担任国宏嘉信（深圳）股权投资管理公司设立投资QFLP基金项目法律顾问
• 华润资产管理公司/珠海横琴创投投资SG新能源清洁能源投资平台基金项目
• 担任国银租赁对武汉地铁、南京地铁、宁波地铁、昆明地铁、天津丽思卡尔顿酒店、自贡浙江商城商业地产、华晟有色生产设备等融资租赁项目
• 担任招商局租赁深圳蛇口某商业物业融资租赁项目、杭州某产业地产经营性融资租赁项目、上海某科技中心物业售后回租融资租赁项目、前海某写字楼物业融资租赁项目、乌鲁木齐市政设施融资租赁项目等诸多项目法律顾问
• 担任华润租赁对上海闵行QFW产业园信托融资和债务重组项目、华润租赁+华润信托湖北某电站融资租赁项目等诸多项目法律顾问
• 担任湖南华侨城文旅2019年度面向合格投资者非公开发行公司债券项目法律顾问
• 担任华润租赁2019年度面向合格投资者非公开发行公司债券、2020年度第一期扶贫资产支持票据（疫情防控债）项目、2020年度第一期绿色资产支持票据项目、2020年度发行第一期、第二期定向债务融资工具（疫情防控债）项目、2020年度第一期中期票据项目、2022年度租赁资产证券化ABS项目、等法律顾问
• 担任仁恒置地深圳市龙岗区龙城街道爱联石火片区城市更新单元三期项目发行2021年度第一期债权融资计划项目法律顾问
• 担任润鑫保理2022年度房地产保理资产支持票据ABN项目法律顾问
• 担任国银租赁2015年、2016年、2017年发行金融债多个项目法律顾问

• 建设工程项目
• 担任深圳机场集团的深圳机场T3航站楼、交通营运中心综合体、第二跑道建设项目法律顾问
• 担任海王集团的深圳科技园海王科技大厦建设项目法律顾问
• 担任国银租赁的深圳福田中心区国银金融中心大厦建设项目法律顾问
• 担任翠绿集团深圳水贝一号大厦建设项目法律顾问
• 担任深圳市环球易购电子商务公司肇庆写字楼和物流园区建设项目法律顾问
• 担任深圳机场集团/深圳机场股份公司的机场第三跑道、卫星厅建设项目法律顾问
• 担任奥士达电器公司的深圳坪山工业园区土地置换及产业园区建设项目法律顾问
• 担任东莞厚街CJDY机电产业园区EPC建设项目

• 仲裁诉讼
• 代理长城新盛信托公司与兰州YS房地产开发公司房地产信托融资纠纷
• 代理碧桂园与合作方东莞某公司罗湖某城市更新项目合资合作开发纠纷
• 代理金地集团与合作方珠海某合资合作项目合同纠纷和损害公司利益责任纠纷
• 代理中海地产深圳“JHGG”项目工程质量问题和损失追偿纠纷
• 代理深业置地与安徽HY建工集团房地产开发项目总包施工合同纠纷、与深圳某村股份公司更新项目合作纠纷
• 代理深国际沈阳物流港置业公司与辽宁建工集团等建设工程施工合同纠纷
• 代理龙光地产珠海GF旧村改造项目合作开发纠纷、深圳“龙光玖龙台”、 “玖龙玺”等项目群体性预售合同纠纷
• 代理仁恒置地与合作方龙岗坂田某城市更新项目合作开发纠纷、爱联城市更新项目公交首末站配建纠纷、与邝某搬迁补偿安置协议纠纷
• 代理华润资本/大欢乐公司与江西某建筑公司土石方工程建设工程施工合同纠纷案
• 代理深圳鹏辉基业工程公司与湖南建工中山翠亨项目填海和软基处理工程结算纠纷
• 代理汕尾新凯地产公司与某公司写字楼玻璃幕墙工程施工合同结算和质量纠纷
• 代理深圳中农股份与某公司罗湖城市更新项目之损害公司利益责任纠纷
• 代理深圳机场（集团）公司的航港高尔夫球场82万平方米违法使用国有土地行政处罚行政听证和行政诉讼、与深圳市商安机械市场有限公司5万平方米土地租赁和土地侵权纠纷
• 代理深圳机场股份公司诉瑞华建设公司T3航站楼玻璃幕墙工程施工合同结算和工程质量纠纷、与深圳正宏公司21万平方米商业物业租赁纠纷案件
• 代理重庆中能投资控股公司、海南万宁龙滚河投资公司与海南中信国安投资开发公司、海南博鳌投资控股公司关于海南山钦湾520亩土地房地产项目合作开发纠纷及股权转让纠纷
• 代理深发工艺红木公司与深圳市新鸿洲房地产公司龙华观澜某城市更新项目开发权益和搬迁补偿安置协议纠纷
• 代理深圳名居房地产公司与天众塑料公司、平安银行物业交付和搬迁补偿纠纷、与村民余某、朱某等人搬迁补偿安置协议纠纷
• 代理永世锁具（深圳）公司与佳兆业地产的城市更新项目开发纠纷
• 代理深圳名居地产公司与深圳市爱联股份合作公司等土地使用权转让合同纠纷
• 代理国银租赁与深圳金成伟业投资公司等之间深圳福田8000平方米商业房地产抵押权特别程序
• 代理深圳市宝鹰建设集团股份公司与吉林越超商贸公司建设工程合同纠纷
• 代理深圳中航装饰工程公司在银川滨河国际医疗城建设工程项目工程总包/分包施工合同系列纠纷
• 代理奥士达电器（深圳）公司厂区建设项目防水工程施工合同纠纷
• 代理中广核租赁公司与河南弘昌公司燃气工程、贵州黔西南光伏新能源工程融资租赁合同纠纷仲裁
• 代理招商局租赁与吉林利源精制股份公司等融资租赁合同纠纷和破产重整项目
• 代理华润租赁与宁夏安能生物质热电公司、上海电气投资公司等融资租赁合同及担保纠纷和破产重整项目
• 代理深圳中聚租赁公司与拉萨某光伏发电项目融资租赁纠纷、与张掖某风力发电项目融资租赁合同纠纷

教育背景

• 东北大学 工科学士（1992年）
• 北京大学 法律硕士（2008年）

职业资格

• 中华人民共和国执业律师
• 破产管理人资格
• 基金从业资格
• 上市公司独立董事资格

执业背景

• 赖轶峰律师于2015年4月作为合伙人加入北京德恒（深圳）律师事务所，后职务晋升为深圳分所高级合伙人、管理合伙人。

荣誉/兼职

• 深圳市建筑业协会法律专家
• 深圳市住房和建设局法律专家
• 深圳市前海合作区人民法院调解员
• 珠海国际仲裁院仲裁员
• 深圳市城市更新开发企业商会高级顾问
• 德恒金融专业委员会执委

专业著作

• 《城市更新项目公司破产重整的关注要点》 入选2024年《15届中国破产法论坛论文集》
• 《城市更新项目法务工具库-政策、案例、流程》（法律出版社，2021年3月）
• 《城市更新法律实务－拆除重建类城市更新操作指引》（北京大学出版社，2020年3月）。
• 《德恒（深圳）文集》（2019年12月）
• 《两岸房地产法比较研究》，合著人之一，2018年10月台湾元照出版有限公司。
• 《城市更新法律实务》（法律出版社，2014年3月）