德恒探索
  • 2021/3/16

    《网络招聘服务管理规定》解读——集团内关联方招聘是与非(上)

    近日,人力资源和社会保障部出台《网络招聘服务管理规定》(下称“《规定》”),该《规定》已于2021年3月1日起正式实施。至此,网络招聘行业不再是法外真空,各大第三方撮合类型的网络招聘平台将面临信息审查合规、数据合规、电子商务平台经营合规等合规新要求。

  • 2021/3/15

    关于建设工程分包相关问题的辨析

    所谓分包,是施工单位承包工程后,将单位工程或分项工程分包给其他单位或个人的行为。分包以类型来分,可分为专业工程分包和劳务分包;分包是否受发包人指定,可分为指定分包与一般分包。无论是专业工程分包还是劳务分包,都应符合相应的法定条件,否则就可能构成违法分包。笔者拟结合建设工程司法实践,对建设工程中与分包有关的内容进行分析、探讨。

  • 2020/12/25

    “长租公寓”经营的主要法律问题及分析(二)

    金钱是否属于“万恶之源”是辩论场上久辩不厌的经典命题,但是在长租公寓的经营风险中,资金链风险却可谓显而易见。继前文对长租公寓企业的资金吸收问题的深入剖析后,相关经营主体需要同步关注的还有其在吸收资金过程中所伴随附生的信息合规问题,其中既包括经营主体对市场和相对人的信息披露义务的尽责问题,也涵盖经营主体对已收集的公民个人信息的保护问题。

  • 2020/12/23

    “长租公寓”经营的主要法律问题及分析(一)

    满足前置监管要求,是长租公寓企业展开下一步经营的前提,但必须承认的是,前置监管所保证的仅仅是参与市场竞争的信赖门槛,却不能保证门槛之后的有序经营。事实上,跨过这道门槛后,长租公寓市场的失序现实正在给予整个行业迎头一击。其首要表现的突出问题便是“高进低出、长收短付”的经营模式与“租金贷”业务。

  • 2020/12/18

    “长租公寓”监管的主要法律问题及分析

    住房租赁企业与承租人签署租赁合同,出租自有房屋或合法取得的他人房屋给承租人居住并收取租金的,应按住房租赁企业相关规定进行登记备案。

  • 2020/12/16

    长租公寓发展概貌

    长租公寓在法律上并没有一个确切的定义和确定的划分标准。但顾名思义,长租公寓系租期较长的租赁式公寓。一般而言,长租公寓即指公寓运营企业将从存量房市场获取的房源进行升级或改造,通过提供多样化公共空间配置和标准化物业服务,吸引有需求的人群租住且租期较长的出租型公寓。而住房租赁企业通常指的就是运营长租公寓的企业。

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