德恒探索
  • 2020/10/19

    建设工程项目法律尽职调查关注要点及分析

    建设工程项目投资大、周期长、涉及面广,在每个环节都隐藏着法律风险。因此,无论是新建项目还是对已建项目的并购,当事人都非常有必要对项目做好风险防范工作,对项目全方位进行充分调查、分析。通过律师对项目本身的真实性、合法性审查,以及项目参与各方主体进行法律尽职调查,可以为委托人最大限度提供项目及项目参与主体真实情况,对项目存在的法律风险进行分析判断,为委托人进行决策提供依据,防范法律风险。本文中,笔者根据近年来对工程项目尽职调查的实务经验,拟从对建设项目、项目施工单位(承包人)、建设单位(发包人)三个方面的尽职调查,以梳理尽职调查需关注的要点,并进行分析。

  • 2020/9/11

    关于建设工程质量及竣工验收裁判规则的梳理及分析

    建设工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。工程质量是建设工程的生命。只有工程经过竣工验收,确定工程质量合格后,工程方可交付使用,承包人才得以请求支付工程款。针对承包人支付工程款的请求,发包人亦会往往以工程质量不合格为由抗辩。本文拟针对建设工程实务中常遇到的工程质量、竣工验收事宜,对相关裁判规则分析梳理,以期与大家交流学习。

  • 2020/8/31

    建设工程“开工日期”认定规则的梳理及分析

    建设工期是确定建设工程施工合同的履行期限,是建设工程施工合同的实质性内容之一。工期的确定对于确定承包人是否在约定工期内完成施工、支付工程款及利息的起算时间、质量保修期及缺陷责任期、是否存在工期延误等问题,具有重要意义。而开工日期是承包人开始施工之日,是计算工期的起点,直接影响工期的认定。本文拟结合地方高院的意见以及相关司法判例,来分析“开工日期”的认定规则,以期与大家讨论交流。

  • 2020/8/17

    建设工程“黑白合同”规则的适用范围及裁判规则梳理

    《建设工程施工合同解释(一)》第21条规定,“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”。在实务中,对于经过备案的中标合同一般称之为“白合同”或“阳合同”,将另行订立的与经过备案的中标合同不一致的合同称之为“黑合同”或“阴合同”。该条规定通常被认定为“黑白合同”规则。国家近年来针对建筑市场出台了很多法律法规加以规范,但是“‘黑白合同’的数量不但没有减少,而且呈发展蔓延趋势。目前,最高人民法院二审审结的施工合同纠纷案件中,有一半以上的案件存在‘黑白合同’”。针对该情况,本文力图通过对各省针对建设工程纠纷的相关规定、已公开裁判文书、最高人民法院司法观点的梳理,以探求司法实践中对“黑白合同”规则的考量要素及认定标准。

  • 2020/8/13

    浅析承包人追索工程款纠纷中的诉讼时效问题

    建设工程合同纠纷中承包人追索工程款的诉讼时效问题远比法律条文的规定复杂,出现此类纠纷一般不宜简单的引用法律条文对诉讼时效的规定。实践中即使过了3年,甚至是更长的时间,承包人对工程款的诉求也不一定会超过诉讼时效。

  • 2020/8/13

    储能系统在绿色数据中心建设中的运用研究

    数据中心是指用于存放计算机设备、服务器设备、存储设备、网络设备、通讯设备等IT设备,并提供制冷、供电、网络等基础条件,以实现对大量数据信息的集中处理、存储、交换、管理的场所。对数据中心而言,其最基本的两大功能即保证安全、可靠的电力供应和网络供应。

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