德恒助力海南联合资产数亿元收购博鳌亚洲湾酒店，护航自贸港文旅资产盘活

2026-10-29

近日，德恒律师事务所凭借在并购、房地产与酒店文旅、金融不良资产处置及海南自贸港法律服务等领域的综合优势，成功助力海南联合资产管理有限公司完成对标的资产“博鳌亚洲湾酒店”的收购，交易金额达数亿元。项目已于2026年10月完成交割。

本项目标的位于海南博鳌，地处博鳌亚洲论坛核心区，拥有项目总建筑面积约10万平方米（含酒店及医养项目），是海南地区优质文旅度假资产。交易结构涉及设立SPV架构/结构式交易/资产收购/差额补足等，并同步衔接酒店租赁、存量债务处理、职工安置、土地房产权属核查、消防及特种行业许可延续、酒店合约承继、税务筹划与自贸港优惠政策适用等多重法律安排，专业复杂度与协调难度较高。

德恒作为海南联合资产的法律顾问，以周梓赫、于婧荟为主要成员的项目组，为前述交易提供全面法律支持。德恒团队从交易架构设计、法律尽职调查、商务谈判与交易文件起草，到国资监管/内部决策程序、不动产登记与交割过户、融资配套及投后整合风险防控等，均提供了系统、高效且可落地的解决方案，最终助力客户稳健实现资产取得与价值重塑。

本项目的成功落地，既是德恒在“不良资产+文旅不动产+自贸港政策”交叉领域服务能力的一次集中体现，也展现了团队以商业思维解决复杂交易、以法律专业护航国资保值增值的综合实力。未来，德恒将继续深耕海南自贸港及大文旅、大健康、不动产盘活等场景，为国资平台、金融机构与产业投资人提供更高质量的一站式法律服务。

项目组主要成员介绍：