德恒代理国有资产管理公司追偿标的金额数亿元债权二审取得重要逆转，二审法院裁定发还重审

2026-09-17

近日，北京德恒律师事务所代理的一起涉及某国有资产管理公司重大金融借款纠纷案件取得二审重要进展。二审法院经审理，裁定撤销一审判决，将案件发回重审，为委托人进一步主张抵押权、推进债权回收争取了重要契机。

本案涉及亿元金融债权，案涉抵押物为北京地区数百套商品房（价值数亿元），关系到国有资产权益维护与不良资产处置。本案一审判决未支持债权人对案涉数百套抵押物实现抵押权的诉讼请求，对项目后续处置及债权回收形成重大障碍，委托人遂提起上诉。

本案的难点在于，金融债权追偿与众多购房人的权益交织，抵押权行使与商品房消费者保护之间的关系成为核心争议，亦涉及金融机构出具的同意销售证明效力问题。并且，案涉房产数量众多，购房主体及实际使用情况复杂，相关争议又与多起关联诉讼相互牵连，如何准确识别权利保护边界、查明影响抵押权行使的关键事实，成为二审突破的重点。

针对上述难点，德恒律师项目组在二审程序中介入案件，首先系统梳理交易文件及关联案件裁判，访谈原债权人经办人员，多次赴项目现场调查取证，通过照片、视频等证据呈现房产实际使用情况。在此基础上，项目组围绕购房者身份、房产性质及用途、金融机构同意销售的效力等关键问题，结合相关法律规定及类案检索开展针对性论证，并就罚息计算、资金监管责任及担保责任等争议提出系统代理意见。最终，二审法院认定本案一审判决存在基本事实未查清，裁定发还一审法院重审。

本案二审取得的阶段性成果，不仅预计能够为委托人取得数千万元的额外收益，更能够为委托人进一步维护担保权益、推动债权回收奠定了重要基础，也体现了金融借款争议中事实调查、证据组织与诉讼策略的关键作用。德恒律师通过深入核查项目实际情况、准确把握核心争议，为维护国有资产合法权益、助力金融风险化解提供了专业法律支持。

项目组主要成员介绍：