德恒助力第一产业集团有限公司完成东莞某物流物业100%权益转让

2026-01-19

近日，第一产业集团有限公司(“第一产业”)成功将其位于广东省东莞市的一项物流物业100%权益转让予周大福创建有限公司(“周大福”)。第一产业是一家集物流产业园区投资开发与运营、工程建设、资产管理、物业管理于一体的综合性产业集团。作为行业领先的现代物流设施开发与运营商，本次交易有助于第一产业优化资产组合、提升资本使用效率，并进一步聚焦核心区域与业务。

本项目为物流不动产股权交易。交易围绕仓储用地情况审查与条款衔接展开，重点就土地规划和建设中关键事项现状以及跨境资金支付路径的设计，对交易文件中的权利义务安排进行校准与细化，以明确用地合规义务边界及资金收付与完税的衔接机制，确保交易文件在交割及后续实施中的可操作性与风险可控。

德恒受聘担任本项目的专项法律顾问，由跨境并购团队组成项目组，提供交易文件审阅与修订、核心条款谈判、交割实施与过渡支持等全链条服务，保障交易稳妥落地。

本次项目由德恒上海办公室合伙人陆曜松牵头，主要参与律师包括康嘉平、步云。项目组凭借专业严谨的法律素养、高效协同机制与深厚的物流地产交易实务经验，协助客户高质量完成本次交易。

本次交易为第一产业的资产组合优化与区域聚焦提供了有力支撑，亦再次体现了德恒在物流不动产并购领域的专业能力与实务经验。德恒在粤港澳大湾区已代表第一产业处理了数十宗物流地产交易，包括各类股权转让交易、资产转让交易、合资类项目。德恒也将继续以高效、严谨、结果导向的法律服务，助力企业在复杂交易中稳妥落地并创造长期价值。

项目组主要成员介绍：